多项选择题

有关房地产投资的描述中属于房地产特性的是（　　）。

A．位置固定性或不可移动性，是房地产资产最重要的一个特性
B．房地产市场上不可能有两宗完全相同的房地产
C．房地产投资容易受到政府政策的影响
D．房地产投资能够得到税收优惠
E．房地产投资可获得相当高的利润
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多项选择题
房地产投资的弊端有（ ）。
A．不可移动性
B．变现性差
C．投资数额巨大
D．投资回收期长
E．需要专门的知识和经验
单项选择题
关于收益性物业管理中的经营费用说法错误的是（ ）。
A．大多数收益性物业费用由于物业类型、规模以及物业管理委托合同的不同而有所差别
B．收益性物业管理的收入包括租金收入和其他收入
C．收益性物业管理中收入包含保证金和准备金
D．经营费用的数量和类型依物业类型和规模及所处的地区而有所不同，但还是存在着房地产管理行业公认的通用费用项目
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