(二) H省A市B县C房地产开发公司征收B县W村的40亩本农田以外的耕地，欲建一住宅小区，在此之前，W村人均耕地面积为2.0亩。另外，已知W村耕地被征收前三年平均年产值约为800元/亩。2007年5月1日，C房地产开发公司签订丁出让合同，交纳土地出让金500万元，并约定2007年6月1日开工。后由于C房地产公司自身原因，该项目直到2008年9月1日才开始动工建设。2008年11月1日C完地产公司准备将临街的地块建成商业门市。

C房地产开发公司要将改变该项目部分土地刖途，须取得( )的同意或批准。

A．该项目除临街的地块建成商业门市外，其余的住宅楼建设用地出让最高年限为70年
B．该建设项目用地农用地转用审批权归国务院
C．按照规定，C房地产开发公司应在2007年6月30日前，签订了出让合同支付全部地价款
D．按闲置土地的政策规定，应向C房地产开发公司征收150万元以下的土地闲置费。

A．经该小区专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意
B．经该小区专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数过半数的业主㈣意
C．经该小区专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意
D．经该小区专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数三分之二以上的业主同意