多项选择题

维修养护物业应当遵守的规则有( )。

A．房屋装饰装修规定
B．物业维修养护中业主应当相互配合与协助
C．涉及公共利益与公共安全的物业维修养护
D．利用物业共用部位、共用设施设备经营的约定
E．保修责任与专项维修资金的缴存、使用和管理
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多项选择题
从事物业管理的招标代理机构应当具备的条件包括( )。
A．物业服务项目、服务内容和应当达到的标准
B．能够对投标人提出申诉
C．有从事招标代理业务的营业场所和相应资金
D．有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量
E．有房地产行政主管部门建立的物业管理评标专家名册
多项选择题
物业共用部位共用设施设备验收主要包括( )。
A．对给水和暖气管线做打压实验，检查各类阀闸是否灵活，各类配件、支架是否齐全完好，检查排水系统是否通畅
B．检查相关的仪表、仪器是否齐全、完好，所有设备设施是否符合国家规定的安全标准
C．消防、采暖、电梯等须有政府认可的专业验收合格证书
D．空调、发电机、电梯机房、高压泵房等高噪音设备设施是否有环保验收合格证
E．检查沟、井等附属设施是否符合规定要求
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