多项选择题

应用假设开发法评估地价时，从房屋预期租售价格中应扣除的费用项目有( )。

A．征地费用
B．建筑总成本
C．利润
D．税金
E．利息
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多项选择题
运用成本法评估土地使用权价值，考虑投资利润时所使用的利润率指标的计算基数可以是( )。
A．土地取得费用和土地开发费用
B．土地取得费用和土地增值收益
C．土地开发费用和土地增值收益
D．开发后的土地地价
E．土地增值收益、土地取得费用和土地开发费用
多项选择题
地价的特征包括( )。
A．地价是地租的资本化
B．地价是权益价格
C．地价具有增值性
D．地价具有稳定性
E．地价与用途有关
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