多项选择题

某大型上市房地产开发企业在市中心商业区内，准备投资开发大型综合物业，该物业由甲级写字楼、高档公寓、购物中心和五星级酒店构成。开发初期该公司为弥补建设资金的不足，以其合法拥有的其他不动产作抵押向银行贷款，银行为了保证其贷款的安全又向保险公司投保。该公司在具备预售条件、办理预售许可证后，开始预售写字楼和公寓。当工程全部竣工前写字楼和公寓基本预售完毕，而购物中心和酒店却没有买家，而不能营业，购物中心和酒店的空置严重影响了该公司的开发利润。试根据上述条件回答下列问题。
该公司直接融资的信用形式或金融工具有( )。

A．商业信用
B．银行信用
C．债券
D．股票
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单项选择题
李某出租该套住房，应缴纳的营业税、房产税、个人所得税的税率分别为( )。
A．3%，4%，10%
B．3%，5%，18%
C．4%，3%，10%
D．3%，3%，27%
多项选择题
因该开发公司的开发经营利润下降，从而对( )的经济利益造成直接影响。
A．写字楼和公寓的业主
B．银行
C．保险公司
D．该公司股东
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