单项选择题

甲房地产开发公司通过出让取得A地的土地使用权，其进行房地产开发投资，欲预售商品房应当满足一定的条件，以下何者不是必须具备的条件

A．向县级以上人民政府地产管理部门办理预售登记、取得商品房预售许可证明
B．已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
C．持有建设工程规划许可证
D．已经申请办理房屋产权证
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单项选择题
以下关于我国领海无害通过制度的表述中错误的是：
A．外国非军用船舶和航空器，享有依法无害通过我国领海的权利
B．外国军用船舶进入我国领海，必须经我国政府批准
C．外国潜水艇和其他潜水器通过我国领海，必须在海面航行，并展示其旗帜
D．外国核动力船舶和载运核物质、有毒物质或者其他危险物质的船舶通过我国领海，必须持有有关证书，并采取特别预防措施
单项选择题
一批柑桔，要被出口到某外国，货主投保时投保“一切险”。柑桔在装船后，因船公司为揽更多的生意而推迟开船，1个月后才开船，待到目的港卸货时，发现柑桔因受热已严重腐烂。此项损失应由谁承担
A．保险公司应予以赔偿
B．船公司和托运人公平承担
C．由货主自负
D．由船公司承担
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