多项选择题

下列有关投资性房地产的说法中，正确的有( )。

A．企业对投资性房地产采用公允价值模式计量的，可不对投资性房地产计提折旧或进行摊销
B．企业将自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租时，其转换日为租赁期开始日
C．企业将自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租，在成本模式下，应当将转换前的账面原价作为转换后投资性房地产的入账价值
D．企业将自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换当日的公允价值小于原账面价值的，其差额计入所有者权益

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多项选择题

下列关于民间非营利组织会计的说法中，不正确的有( )。

A．会计核算的基础是收付实现制
B．会计计量的基础只能采用实际成本
C．反映业务活动情况的要素是收入和支出
D．民间非营利组织财务会计报告包括资产负债表、利润表和现金流量表三张基本报表，以及会计报表附注和财务情况说明书

多项选择题

下列各项中，能够影响持有至到期债券投资摊余成本的有( )。

A．债券投资本金和剩余期限
B．债券投资票面利率
C．债券投资交易费用
D．债券投资发生的减值损失