不定项选择

(三) 张某以按揭贷款方式购买了一套建筑面积为90 m2的商品住宅，采用按月等额本息还款方式，每月还房款2 150元。为了规避风险，张某以自己的信用风险为保险标的向保险公司投保。双方在订立保险合同时，仅约定了保险金额，而将保险标的实际价值的估算留待保险事故发生后，需要确定保险赔偿金额时去进行。张某月收入5 000元。该套住宅每月的物业管理费为1．5元/ ㎡。 张某的月房产支出与收入比为（　　）。

A．40．3%
B．41．2%
C．43．0%
D．45．7%
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不定项选择
假如房地产开发公司分析测算该住宅楼的工程造价，已知该住宅楼土建工程直接费为800元 ㎡，间接费率为12%；房屋设备安装工程直接费为300元 ㎡，其中人工费为80元 ㎡，间接费率为60%，则该住宅楼每平方米建筑面积的土建、安装工程间接费为（ ）元。
A．144
B．276
C．324
D．1 244
不定项选择
该套住宅涉及下列价值类型，其中对张某购买行为产生直接影响的有（ ）。
A．投资价值
B．市场价值
C．保险价值
D．课税价值
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