单项选择题
某房地产投资项目的现金流量如下表所示。如果投资者的目标收益率为12%,则该项目的财务净现值为______。
单位:万元
年份
0
1
2
3
4
5
6
现金流入
500
600
800
800
800
800
现金流出
2600
净现金流量
-2600
500
600
800
800
800
800
A.254.45
B.261.83
C.268.72
D.269.14
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单项选择题
互斥方案1、2、3、4的现金流量见下表,则在基准收益率为10%的条件下,最优方案为______。1、2、3、4方案的现金流量方案投资额 万元年净收益 万元寿命期(计算期) 年13509652400136634501608462017510
A.1
B.3
C.2
D.4
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单项选择题
下列不属于房地产开发项目产品的定位策略的是______。
A.属性、利益定位策略
B.品味、宣传定位策略
C.目标客户需求定位策略
D.价格、性能定位策略
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