多项选择题

根据企业所得税的有关规定，下列关于企业发生的与生产经营有关的佣金支出，在所得税前扣除的说法，正确的有( )。

A．财产保险企业按当年的全部保费收入的15%计算扣除限额
B．企业以现金等非转账方式支付的佣金，按照合同确认的收入金额的5%计算扣除限额
C．企业为发行权益性证券支付给有关证券承销机构的佣金不得在税前扣除
D．企业已计入固定资产等相关资产的佣金应当通过折旧的方式分期扣除，不得在发生当期直接扣除
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多项选择题
根据车船税的有关规定，下列说法正确的有( )。
A．已办理退税的被盗车船，失而复得的，纳税人应从公安机关出具相关证明的当月起计算缴纳车船税
B．跨省、自治区、直辖市使用的车船，车船税的纳税地点为车船所有人的住所所在地
C．车船所有人没有缴纳车船税的，使用人应当代为缴纳车船税
D．车船税纳税义务发生时间为车船管理部门核发的车船登记证书或者行驶证书所记载日期的当月
多项选择题
下列关于房地产投资的说法，符合税收制度规定的有( )。
A．房地产开发企业以开发的产品对外投资的，应按照规定缴纳土地增值税
B．以房产对外投资入股，参与接受投资方利润分配共同承担投资风险的，不征收营业税
C．对于以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的，不征收房产税
D．以房产投资联营给房地产开发企业，投资者参与投资利润分红，共担风险的，暂免征收土地增值税
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