多项选择题

经济适用住房的成本，包括以下各项因素：( )等。

A．征地和拆迁补偿安置费
B．勘察设计和前期工程费，以及建筑安装工程费
C．地土有偿出让金
D．住宅小区基础设施建设费
E．贷款利息
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多项选择题
计算出了项目内部收益率(IRR)后，应将其与基准收益率ic进行比较，判断该投资项目可行的是以下几种情况：( )。
A．IRR＞ic
B．IRR=ic
C．IRR＜ic
D．IRR≥ic
E．IRR≤ic
多项选择题
房租中的成本租金是按照出租房屋的经营成本确定的租金，由以下各项因素构成： ( )。
A．折旧费
B．维修费及管理费
C．城市治安费
D．贷款利息
E．房产税及有关税费
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