问答题
A.“一物二卖”时,买受人因交付或登记而取得标的物的所有权 B.房屋预售时,经过预告登记的买受人的债权具有排他效力 C.租赁房屋抵押时,原租赁关系不受该抵押权影响 D.租赁房屋出卖时,承租人的租赁权不因租赁物所有权的变动而受影响