多项选择题

黄先生采用住房抵押贷款方式购买了一套总价30万元的房子，贷款20万元，贷款期20年，抵押贷款月还款系数为0.06924。黄先生住了两年后，想将房子租出，于是委托A中介公司的经纪人小张代为招租，在未租出前房屋仍由黄先生管理。
小张有义务告知黄先生不得将房屋出租给( )人员。

A．无民事行为能力
B．无合法有效身份证明
C．无所在城市户口
D．有犯罪记录
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单项选择题
若甲公司开发普通住宅的成本加成率为30%，销售税费率为20%，则按成本加成定价法测算的普通住宅的单价为( )元。
A．2250
B．2340
C．2925
D．3600
多项选择题
门店开业是门店走向真正营业的第一步，其重要性体现在( )。
A．可振奋士气，提高凝聚力
B．可传播开业信息，吸引客源和房源
C．可吸引竞争对手的关注
D．可充分展示企业形象
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