单项选择题

下列哪项不是合同终止的法律特征( )。

A．合同终止是合同的永久消灭
B．合同终止可以是全部合同权利义务效力的消灭，也可以是部分合同权利义务效力的消灭
C．合同终止是合同权利义务关系的永久消灭
D．合同终止必须具有引起合同关系消灭的原因
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单项选择题
某企业2002年1月1日的房产原值为3000万元，4月1日将其中原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店，月租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。该企业当年应缴纳房产税( )。
A．4.8万元
B．24万元
C．27万元
D．28.8万元
单项选择题
下列财产可以抵押的是( )。
A．抵押人所有的房屋和其他地上定着物
B．依法被查封、扣押、监管的财产
C．土地所有权
D．集体所有土地的使用权
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