单项选择题
请根据以下资料。回答下列问题。
2008年2月，董某在本市购买了甲房地产开发公司开发建设的1套98平的商品住宅，并于6月领取了所有权证书。2009年3月董某与王某订立了房屋租赁合同，约定租金为2000元每月，租期为22年，该合同未办理登记备案。
该案例中，董某与王某签订了22年的房屋租赁合同，关于房屋租赁期限，不正确的表述是______。
A．房屋租赁期不得超过20年，超过20年的房屋租赁合同无效
B．租赁期限届满当事人续订租赁合同，约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年
C．出租人在租赁期限届满前需要收回房屋的，应当事先征得承租人的同意
D．承租人变更租赁合同约定的房屋用途，应当事先征得出租人的同意