单项选择题

下列不属于前期物业服务合同特征的是( )。

A．前期物业服务合同由建设单位和物业管理企业签订
B．前期物业服务合同具有过渡性
C．前期物业服务合同是要式合同
D．前期物业服务合同有效期限由双方协议商定
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多项选择题
以下情况中，保险人不负责赔偿的有（）。

A.被保险人以故意行为造成的损失
B.道德危险
C.保险标的固有瑕疵
D.自然损失
E.超过保险金额的部分
单项选择题
物业管理招标一般程序中，第一步是( )。
A．编制招标文件
B．向社会发布招标公告
C．成立招标领导小组
D．投标单位资质审查
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