多项选择题

下列各项中，属于土地增值税征税范围，需要缴纳土地增值税的有( )。

A．房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的
B．在企业兼并中，对被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的
C．双方合作建房，建成后转让的
D．非营利的社会团体将其办公房屋转让给其他单位
E．个人转让其自有住房
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多项选择题
下列凭证中应贴印花税票的有( )。
A．无息贷款合同
B．房屋产权证
C．商标注册证
D．购销合同
E．营业执照
单项选择题
根据企业所得税法的规定，以下适用25%税率的是( )。
A．在中国境内未设立机构、场所的非居民企业，来源于境内的所得
B．在中国境内设立机构、场所的非居民企业，来源于境外与其所设机构场所没有实际联系的所得
C．在中国境内设立机构、场所的非居民企业，来源于境外与其所设机构、场所有实际联系的所得
D．在中国境内设立机构、场所的非居民企业，来源于境内与其所设机构、场所没有实际联系的所得
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