多项选择题

根据工程经济学理论，现金流量的要素包括（）。

A．基准收益率
B．现金流量的大小
C．利率的大小
D．现金流量的方向
E．资金的发生时间点

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单项选择题
根据我国现行规定，土地增值税实行四级超率累进税率，对于增值额未超过扣除项目金额100%的部分，税率为（）。

A．60%
B．50%
C．40%
D．30%
单项选择题
下列关于功能指数法中功能价值分析的表述中，不正确的是（）。

A．价值指数等于1，说明评价对象无需改进
B．价值指数大于1，可能是存在过剩功能，则评价对象不需改进
C．价值指数大于1，可能是成本偏低，致使对象功能也偏低，则评价对象需要改进
D．价值指数大于1，可能是对象在技术、经济方面具有某些特殊性，则评价对象无需改进
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