单项选择题

李小姐要调往外地工作，将自己拥有的完全产权的住宅委托W房地产经纪公司的房地产经纪人张某代理出售，并且同意在低于市价的情形下尽快售出。
为了使交易顺利完成，房地产经纪公司必须实行对外承诺标准化，主要包括( )。

A．建立监察稽核体系
B．将各类义务分配给相关的工作人员
C．规范档案与印章管理
D．将房款收受、代办房屋交易等业务转交给律师事务所处理
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多项选择题
甲房地产经纪公司在该业务中，可能遭遇的主要风险是( )。
A．操作不规范引起的风险
B．房地产经纪人的道德风险
C．客户的道德风险
D．地震、火灾等造成房源损失的风险
多项选择题
丙房地产经纪公司在进行项目竞争分析调研时，主要包括( )等。
A．区域内四星级酒店客户调研
B．区域内高档写字楼的租金水平和空置率调研
C．区域内交通便捷度调研
D．区域内大型购物中心市场价格水平调研
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