多项选择题

甲公司向银行贷款50万元，乙以自己的一处房产做抵押并登记，同时提出保证人丙企业为连带保证人为其担保，但未约定实现债权的方式。贷款到期后，甲公司不能履行债务，则下列说法不正确的是：

A．首先由丙企业承担连带保证责任，不足部分以房产作价给付
B．首先以房产作价给付，不足部分由丙公司承担保证责任
C．应当同时向乙和丙企业主张担保责任
D．银行有权选择放弃要求乙公司以房产作价给付，而直接要求丙企业承担责任
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多项选择题
挂靠天马供销公司的个体工商户齐天明以天马供销公司的名义对外进行经营活动。1998年8月齐天明参加丹阳市经贸委组织的辽东贸易洽谈会，因其未带天马供销公司的合同专用章，便借用兴华百货公司的合同专用章，与津达玩具厂签订了一份购买1000辆玩具车的购销合同。此后，齐天明以天马供销公司的名义向津达玩具公司电汇了2万元定金，津达玩具厂如期交货。后齐天明未付清津达玩具厂的货款8万元。根据上述情况，津达玩具厂可以谁为被告起诉
A．兴华百货公司
B．丹阳市经贸委
C．个体工商户齐天明
D．天马供销公司
多项选择题
“Queen”号货轮是“master”航运公司旗下的船舶，2002年该公司因债务问题将该船抵押给了银行。2003年，该船在一次航行途中与另一客船相撞，造成另一船旅客伤亡，经查“Queen”号对相撞负有主要责任。“Queen”号也因相撞而无法继续航行，而经另一船的救助驶入避难港，发生了大笔的港务费。后该港向法院申请将“Queen”号扣押，并提起了索要港务费的诉讼，根据我国《海商法》判断，下列说法正确的是哪些
A．银行的抵押权应优先于港务费海事请求实现
B．另一船旅客的人身损害的赔偿请求优先于港务费的请求实现
C．港务费优先于救助费用受偿
D．旅客、救助人以及港口对该船的权利不因船舶的转让而消灭
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