问答题
位于经济特区的一家外商投资房地产开发公司,专门从事房地产开发业务,2009年有关经营情况如下:
(1) 当年1~9月中旬开发住宅楼,总建筑面积10000平方米,其中配套的会所占地1000平方米;
(2) 取得土地使用权支付金额2120万元,在开发住宅楼的过程中,发生房地产开发成本2600万元;
(3) 会所开发成本280万元,建成后所有权归全体住宅楼业主;
(4) 9~12月将住宅楼全部销售,销售合同记载收入9600万元;
(5) 另外该公司从2009年3月1日起将2008年建成的一栋账面价值为1000万元的写字楼临时对外出租,租赁合同约定每月租金10万元,租赁期限10个月,2009年6月底双方同意停止租赁;
(6) 该公司全年发生销售费用600万元、管理费用820万元(未含印花税,其中业务招待费50万元)。
(注:原企业所得税税率为15%,计算土地增值税开发费用的扣除比例为10%)
要求:根据上述资料,按下列序号计算回答问题,每问需计算出合计数: 该公司应缴纳的营业税
【参考答案】
应缴纳的营业税=9600×5%+10×4×5%=482(万元)
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试题
问答题
计算企业全年应纳营业税额
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问答题
2009年9月20日,王某通过拍卖市场拍卖个人财产4件,共取得转让收入250万元。其中,拍卖自己撰写的小说手稿1部,取得转让收入15万元;拍卖自己收藏的书画一幅(无法取得合法、完整、准确的财产原值凭证),取得转让收入40万元;拍卖自己收藏的古董一个,原购人价格为30万元,取得转让收入50万元;拍卖经文物部门认定的海外回流文物1件(无法取得合法、完整、准确的财产原值凭证),取得转让收入145万元。拍卖过程中支付的拍卖费、鉴定费和其他相关税费等合计为拍卖收入的5%。 要求:计算王某此次拍卖应该缴纳的个人所得税。
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