江南布衣公司与多彩公司签订一份棉布买卖合同，后因多彩公司提供的棉布存在严重的质量问题，江南布衣公司向法院起诉要求多彩公司赔偿损失，经法院主持双方达成调解协议，由多彩公司更换不合格的棉布，法院据此制作了调解书，双方签收了调解书。下列不属于该调解书的法律效力有：

A．小张起诉小王，在诉讼过程中二人达成协议，小张撤诉，小王当即履行了协议中的承诺。半个月后，小张以同一诉讼请求再次起诉
B．张兰以其夫李锋违反了《婚姻法》规定的夫妻应当互相忠实的义务为由，向人民法院提起诉讼要求赔偿其精神损失
C．王某因故意伤害罪被判处有期徒刑5年，服刑中被害人李某向法院提起民事诉讼，要求王某赔偿精神损失10万元
D．黄某发现自己的儿子由于沉溺于三国公司的网络游戏，在家做功课时经常注意力不集中，学习成绩也下降了，于是黄某向法院起诉三国公司

A．丁与银行签订抵押合同时，如未约定对该房屋占用范围内的土地使用权一同抵押，则土地使用权未抵押
B．丁与银行在抵押合同中不得约定若丁不能清偿到期债务，则房屋所有权转移给银行
C．丁与银行协商也可以以该房屋设定质押担保
D．若丁欲将该房转让，则须通知银行征得其同意，否则转让为无效