单项选择题

李先生向银行贷款70万元，投资购买了价值100万元的一个店铺用于出租，租约3年，租金收入为5000元。3年后，李先生将该店铺以120万元的价格卖给了郭先生。若李先生的办理的房贷利率为5%，期限20年，每月本利平均摊还。请用内部报酬率方法计算李先生房地产投资的年报酬率。

A．25.71%
B．24.93%
C．19.31%
D．18.06%
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单项选择题
30万房贷本利平均摊还，利率为5%，期限20年。请问第183期应该偿还的本金和利息各是多少该期本金还款后剩余贷款还有多少
A．本金应还1569元，利息应还应还411元，剩余贷款为97128元。
B．本金应还1562元，利息应还418元，剩余贷款为98697元。
C．本金应还1556元，利息应还424元，剩余贷款为100224元。
D．本金应还1549元，利息应还431元，剩余贷款为101815元。
单项选择题
某国债偿还期限是20年，票面利率为6%，每年付息一次，面值为100元，平价发行。已知5年后新发行的同等条件但偿还期限为15年的国债票面利率为4%，一个发行时即购入期限20年国债的投资者，若持有5年后卖出，则他的年持有期报酬率是多少
A．15.03%
B．12.82%
C．10.78%
D．9.67%
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