多项选择题

在不涉及补价的非货币性交易中，确定换入资产入账价值应考虑的因素有( )。

A．换出资产的账面余额
B．换出资产计提的减值准备
C．换出资产应支付的相关税费
D．换出资产账面价值与其公允价值的差额
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多项选择题
以下关于转换日的确定正确的有( )。
A．投资性房地产开始自用，转换日为企业开始将其用于生产商品、提供劳务或者经营管理的日期
B．作为存货的房地产改为出租的，转换日为租赁期开始日
C．自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租，转换日为租赁期开始日
D．房地产企业将用于经营出租的房地产重新开发用于对外销售，从投资性房地产转为存货，转换日为租赁期满当日
多项选择题
下列表述正确的有( )。
A．某项房地产部分用于出租，部分用于自用，能够区分的，则用于出租的部分应当确认为投资性房地产
B．按照国家有关规定认定的闲置土地不属于持有并准备转让的土地使用权
C．某项房地产部分出租，部分自用，如不能够分开计量，则应全部确认为投资性房地产
D．某项房地产部分出租，部分自用，如不能够分开计量，则应全部作为自用房地产核算
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