多项选择题

下列关于执行的说法，哪些是正确的( )

A．执行程序都是因当事人的申请而开始的
B．申请执行的期限，双方或一方当事人是公民的为一年，双方是法人或其他组织的为六个月
C．作为执行根据的法律文书具有确定性和给付性的特点
D．具有执行力的裁判文书由作出该裁判文书的法院负责执行
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多项选择题
某房地产开发公司在销售中被查出大量欺诈消费者的事实。下列哪些情形中，买受人可以请求该公司返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求该公司承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任 ( )
A．该公司故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实
B．该公司故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实
C．该公司故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人的事实
D．该公司故意隐瞒所售房屋存在严重质量问题的事实
多项选择题
在A公司的破产案件中，有关当事人提出的下列主张，哪些依法应予支持( )
A．甲要求收回依融资租赁合同出租给A的设备
B．乙根据与A的建筑合同中约定的保证条款，要求以A的酒店经营收入优先清偿拖欠的工程款
C．丙根据与A在破产程序开始前签订的以物偿债协议，要求取得用于抵偿欠款的一批库存产品
D．丁依合同保管着A的一批货物，要求以变卖这批货物的价款优先清偿A拖欠的保管费
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