多项选择题

某房地产开发股份有限公司拟通过竞标方式取得某房地产开发项目，为此委托一家房地产估价机构(以下简称估价机构)提供包括市场分析、项目融资、开发进度、营销计划及投标报价等内容的咨询报告。双方协定，开发公司在签订委托协议的同时向估价机构支付部分款项，余款在估价机构完成和提交咨询报告后支付。
该估价机构对开发公司合理运作项目资金的建议中，属直接融资的有( )。

A．扩股增资
B．预售商品房
C．以其办公楼房抵押贷款
D．以在建工程抵押贷款
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多项选择题
E监理单位具体实施了“三控”、 “两管”、“一协调”监理基本工作，其中“三控”是指( )。
A．工程进度控制
B．工程质量控制
C．工程投资控制
D．合同控制
E．信息控制
多项选择题
该估价机构在关于市场分析的报告中，分析了国家针对房地产过热采取若干抑制需求的宏观调控政策对居民购房产生的影响，指出目前该城市房地产价格虽然没有下降，但( )。
A．需求曲线已向右上方移动
B．需求曲线已向左下方移动
C．需求量已在需求曲线上向下移动
D．需求量已在需求曲线上向上移动
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