单项选择题
(每小题有A、B、C、D四个备选项,其中至少有一个符合题意。)
某开发区土地总面积为6km
2
,已完成“五通一平”。现拟出让该开发区一宗工业用地50年期的土地使用权,土地面积为1000m
2
。据调查,该开发区可供出让的土地面积约为4.5km
2
,平均征地费及相关税费为10万元/亩,完成1km
2
的土地开发需投入2亿元,开发期为2年,均匀投入全部土地投资回报率为15%,当地银行年贷款利率为6%,土地还原率为7%,50年期工业用地土地使用权市场价格与成本价格的比率为20%。
请就上述内容,回答71~76小题的问题:
土地投资利息为( )万元。
A.2.1
B.2.8
C.3.05
D.4.07
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试题
单项选择题
该土地的最低建筑容积率为( )。
A.2.0
B.3.0
C.3.5
D.4.0
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单项选择题
建筑物的开发建造成本应控制在( )元 m2建筑面积以下。
A.3360
B.3282
C.1120
D.1094
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