多项选择题

下列有关抵押的说法正确的是( )。

A．学校以其教育设施以外的财产为其自身债务设定抵押，该抵押有效
B．当事人以农作物和与其尚未分离的土地使用权同时抵押，该抵押无效
C．以依法获准尚未建造的房屋设定抵押，并办理了抵押物登记的，该抵押有效
D．按份共有人以其在共有财产中享有的份额设定抵押的，该抵押有效
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多项选择题
某制酒厂与某安装队签订了一份制酒设备安装合同。合同规定：安装队负责为制酒厂安装一套制酒设备，包工包料。为降低工程造价，安装队向第三人买了一套旧设备并开始安装。主体工程完工时，安装队共开支5万元。在辅助工程开始前，制酒厂邀请有关部门验收，发现安装队安装的设备是旧设备。为此，制酒厂要求安装队重新购买新设备并赔偿损失，安装队拒绝。于是，制酒厂便将安装队停放在工地的一切车辆、工具等均予以扣留。在双方调解纠纷过程中，被扣的物资及工具大多损坏、散失，造成安装队直接损失达5万元之多。安装队于是向法院起诉要求赔偿损失，而制酒厂认为他们行使的是合法的留置权。如果安装队不赔偿他们的损失，则有权将留置的财产变卖以偿还损失。下列说法中正确的是( )。
A．制酒厂扣留安装队财物的行为是行使留置权的合法行为
B．安装队有权要求制酒厂支付主体工程的5万元开支
C．安装队被扣留财物的5万元的损失应由制酒厂赔偿
D．安装队应赔偿因为其安装旧设备给制酒厂造成的损失
多项选择题
2006年2月15日，张南向邻村的刘北借款5000元，作为自己奶牛养殖场的周转资金。双方约定还款时间为2006年8月15日。同日为了保证张南能够按时还款，刘北与张南另外签订了一份质押合同，该合同约定：由张南于2006年3月15日将一头即将产仔的母牛交付给刘北作质押。张南按约交付母牛之后，同年4月15日，该母牛产下小牛一头。其间刘北请人接产，花费150元。在母牛和牛犊在刘北家里饲养的期间，母牛于一日到村边的河岸上吃草时因不可抗力被洪水冲走，其后一直未找到。关于张南与刘北之间的质押合同，下列表述正确的是( )。
A．双方应当采用书面形式订立质押合同
B．质押合同生效时间为2006年3月15日
C．小牛应归张南所有，刘北在接受还款前有权占有小牛，若张南不能按时还款，将小牛变卖后应当先充抵接产的费用
D．母牛失踪后，刘北的质权消灭
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