多项选择题

下列关于个人住房贷款贷后档案管理的说法，错误的有( )。

A．贷款档案必须是原件
B．个人住房贷款档案必须独立保管，不得与银行其他档案共用保管场所
C．对于借阅有关贷款的重要档案材料，必须经过有权人员的审批同意
D．借款人还清贷款本息后，银行保存全部档案材料
E．领取重要档案材料必须由借款人本人办理，不得委托他人
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多项选择题
下列属于个人住房贷款贷后管理风险的有( )。
A．逾期贷款催收不及时，不良贷款处置不力，造成贷款损失
B．房屋他项权证办理不及时
C．只关注借款人按月还款情况，在正常还款的情况下，未对其经营情况及抵押物价值、用途等变动情况跟踪检测
D．未建立贷后监控检查制度，未对重点贷款使用情况进行跟踪检查
E．按照规定保管借款合同，担保合同等重要贷款档案资料
多项选择题
商业银行与房地产评估机构、担保公司合作，这些机构需满足的条件有( )。
A．成立5年以上
B．银行开立基本结算账户或一般结算账户
C．近期无重大经济纠纷
D．各项财务指标符合银行要求
E．资质高、信誉好、管理规范
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