单项选择题

( )是决定城市土地利用价值的重要因素。

A．经济状况
B．自然条件
C．交通状况
D．区位
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单项选择题
有一宗土地，土地使用年期无限，土地还原率为10%，地价为4000元 m2，纯收益逐年递增的比率为1%，那么该宗土地第一年的纯收益为( )元 m2。
A．300
B．350
C．360
D．400
单项选择题
有一宗土地，土地使用年期有限且为3年，土地每年的纯收益为2000元 m2，土地还原率为20%，那么该宗土地的地价为（）元 m2。

A．2000
B．4213
C．6213
D．2213
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