多项选择题
某上市房地产开发公司投资开发了一大型综合楼,包括商场、宾馆、写字楼和公寓四种类型。为了弥补自有流动资金的不足,该开发公司在项目建设初期以其拥有的其他房地产向银行抵押贷款,而银行为了保证其贷款的安全又向保险公司投了保。该开发公司在完成该项目投资总额的25%以后开始预售。当综合楼建成前,商场和宾馆已全部预售完毕;综合楼建成后,写字楼和公寓大部分空置,因而严重影响了该开发公司的开发经营利润。试根据上述材料回答下列问题:
银行贷款利息是该公司的( )。
A.经济成本
B.会计成本
C.财务费用
D.隐含成本
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多项选择题
如果刘某办理抵押贷款时房屋已经封顶,则应当( )。
A.与有关部门签订抵押合同
B.办理预购商品房抵押贷款抵押登记
C.办理商品房现房抵押贷款抵押登记
D.领取《房屋他项权证》
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多项选择题
房地产中介服务机构可以( )。
A.为李、刘、陈代办房屋抵押贷款
B.为李、刘、陈代办组合抵押贷款
C.为陈代办住房公积金贷款
D.为李、刘代办住房公积金贷款
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