单项选择题

房地产开发是一项综合性经济活动，投资额大，建设周期长，涉及面广。要想使开发项目达到预期的经济效果，必须首先做好( )工作。

A．项目建议书的编制
B．施工图设计
C．可行性研究
D．成本收益分析
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单项选择题
不可能引起房地产需求增加或减少的条件是( )。
A．消费者的自我需要
B．未来预期收益变化
C．政府税收政策
D．收入水平的变化
单项选择题
某置业投资者以10000元 m2的价格购买了200m2的商业店铺用于出租经营，购买价中的40%为自有资金，其余为按年等额还本付息的贷款，贷款期为10年，年利率为10%，每年可用于还本付息的折旧、摊销、利润等共24万元，则其偿债备付率是( )。
A．0.21%
B．1.23%
C．2.01%
D．3.23%
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