多项选择题

房屋出租代理是指房地产经纪人为房屋出租人代理出租房屋，促成出租者出租房屋成功而收取佣金的行为。房屋出租代理按房屋存在的形式可分为( )。

A．存量房屋的期权预租代理
B．在建商品房预房出租代理
C．现房出租代理
D．新建商品房的期权预租
E．商品房先租后售代理
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单项选择题
下列关于房地产代理合同的说法中，不正确的是( )。
A．无民事行为能力的房地产权利人应经其法定监护人或法定代理人代理才能与房地产经纪机构签订房地产代理合同
B．在房地产代理合同中要明示劳务报酬或酬金
C．在房地产代理合同中不用明示合同当事人与标的的关系
D．违约方未依法被免除责任的，守约方仍然可以依法追究其违约责任
单项选择题
主要在商品房销售代理业务中存在的环节是( )。
A．房地产交验
B．业务开拓
C．方案设计与推广
D．撮合成交
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