多项选择题

某开发商正在建一住宅小区，某住户F通过预售方式购买了一套住宅，该住户属按时足额缴纳住房公积金职工，拟申请个人住房贷款。F购买住宅后拟租给W使用。小区建成后，拟进行全方位的物业管理，请回答下列问题。
W应办理( )手续其租赁行为才是合法的。

A．W与F签订租赁合同
B．到当地房地产管理部门登记备案
C．签订租赁协议
D．领取房屋租赁证
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多项选择题
A公司应办理( )手续，其租赁行为才合法。
A．B、C银行出具同意出租的证明
B．A公司与承租人签订租赁合同
C．营业执照
D．到房地产管理部门办理登记备案，领取房屋租赁证
多项选择题
土地补偿费、地上附着物和青苗补偿费、安置补助费三项视具体情况可分别发放给( )。
A．A、B两村集体组织；地上附着物和青苗的所有者
B．土地的使用者；地上附着物和青苗的所有者；安置单位
C．A、B两村；地上附着物和青苗的所有者；安置对象
D．土地的使用者；地上附着物和青苗的所有者；A、B两村
E．A、B两村；地上附着物和青苗的所有者；安置对象个人
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