问答题

简述担保物权的概念和特征。

【参考答案】

担保物权是指在借贷、买卖等民事活动中，债务人或者第三人将自己所有的财产作为履行债务的担保。债务人未履行债务时，债权人依照......

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单项选择题
甲欠乙、丙、丁各100万元，甲将自己的价值500万元的住宅抵押给乙和丙，其中，乙的抵押权登记在先，债务均已到期后，甲无力偿还债务。甲、乙于是达成协议将住宅折价100万元向乙清偿。据此，下列表述正确的是( )。
A．乙、丙按照债权比例享有对房屋的抵押权
B．对该住宅，乙享有对丙和丁的优先受偿权，但丙不享有对丁的优先受偿权
C．丙可以依据诉讼程序主张撤销甲、乙之间达成的协议
D．丁作为债权人不能依据诉讼程序主张撤销甲、乙之间达成的协议
多项选择题
甲从乙商场购买燃气热水器一个，使用几天后，热水器突然爆裂，炸伤了甲的左臂。则( )。
A．甲只能向乙商场主张侵权责任赔偿
B．如果热水器爆裂的原因是因运输者的原因造成的，甲有权要求运输者承担侵权责任
C．甲可以依据买卖合同向乙商场主张承担违约责任
D．如果热水器爆裂的原因是因仓储者的原因造成的，乙商场有权向仓储者追偿
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