多项选择题

关于城镇土地使用税的纳税人，下列说法中，正确的是( )。

A．土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人缴纳
B．土地使用权共有的，共有各方均为纳税人，由共有各方分别纳税
C．拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人缴纳
D．城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳
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多项选择题
下列关于契税计税依据的说法中，表述正确的有( )。
A．房屋买卖，以成交价格作为计税依据
B．土地使用权赠与，由征收机关参照土地使用权出售的市场价格核定
C．房屋交换，以交换房屋的价格差额作为计税依据
D．以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产时应补交的契税，以补交的土地使用权出让费用或土地收益作为计税依据
多项选择题
下列税种中，属于地税局负责征收的是( )。
A．印花税
B．个人所得税
C．资源税
D．消费税
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