单项选择题

下列选项中，登记机关可以依法直接代为登记的是( )。

A．依法由房地产行政主管部门代管的房屋
B．因正当理由不能按期提交证明材料的
C．按照规定需要补办手续的
D．有人主张权利的房屋
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多项选择题
选用《普通住宅小区物业管理服务等级标准》需要考虑的因素有( )。
A．配套设施设备
B．绿化养护管理
C．住宅小区的建设标准
D．服务功能及业主的居住消费能力
E．保洁服务的要求
多项选择题
房地产开发项目管理应当遵循的制度包括( )。
A．必须按照土地使用权出让合同设定的条件和国家划拨土地的用地要求开发利用土地
B．房地产开发项目的资本金占项目总投资的比例不得低于30%
C．项目开发建设应当统筹安排配套基础设施，并根据先地下、后地上的原则实施
D．房地产开发项目应当符合法律、法规规定的建筑工程质量、安全标准和技术规范
E．房地产开发项目经竣工验收合格后方可交付使用
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