多项选择题

下列属于房地产经纪人在为被代理人处理事务的过程中获得的收益，应当及时交付给被代理人的情况的是：( )。

A．由相对方取得
B．以被代理人的名义取得
C．以代理人自己的名义取得
D．房地产经纪人在处理事务时直接取得
E．由第三人取得
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多项选择题
根据代理产生的根据，民事代理可分为：( )。
A．法定代理
B．商事代理
C．指定代理
D．委托代理
E．受托代理
多项选择题
下列关于房地产代理合同的特征表述正确的是：( )。
A．房地产代理合同属于委托代理合同
B．委托人没有授权或规定的合同内容，代理人无权处理
C．房地产代理合同属于商事代理合同
D．房地产经纪代理合同通常可以采取书面合同或口头合同
E．房地产代理合同中的代理人必须是具有从事经营房地产经纪业务资质的房地产经纪机构
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