多项选择题
下列关于合同的表述中,正确的有( )。
A.房屋转让合同和房屋租赁合同不一定要采用书面形式
B.当事人订立合同,采取要约和承诺的方式进行
C.限制民事行为能力的自然人自己不能订立合同
D.履行合同时,对履行费用负担约定不明确的,由履行义务一方负担
E.严重损害社会公共利益的合同为无效合同
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多项选择题
下列关于房产分丘图,表述错误的有( )。
A.房产分丘图是分房产幅图的局部明细图,也是绘制房产权证附图的基本图
B.房产分丘图是房产分幅图的局部明细图
C.房产分丘图的比例尺为1:200
D.房产分丘图是在房产分户图基础上进一步绘制的明细
E.房产分丘图包括控制点、行政境界、丘界、房屋、附属设施等要素和注记
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多项选择题
房地产金融的特点包括( )。
A.集中性
B.风险性
C.资金运动固定性
D.资金周转期短
E.资金增值性
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多项选择题
按照污染物排放的形式,污染物可分为( )。
A.点源
B.高架源
C.地面源
D.面源
E.线源
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多项选择题
按现行规定,建筑工程安装工程费中,工程排污费属于( )。
A.直接费
B.间接费
C.规费
D.企业管理费
E.税金
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多项选择题
下列关于变形缝的做法,表述不正确的是( )。
A.伸缩缝要从基础顶面开始,将墙体、楼板、屋顶全部断开
B.伸缩缝设在基础、墙、楼地面、屋顶上
C.屋顶部分也需另做伸缩缝
D.沉降缝则从屋顶到基础,全部构件部位均需设缝分开
E.防震缝与沉降缝结合设置时,基础不应分开
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多项选择题
在下列行为中,应缴纳契税的有( )。
A.房屋抵押
B.房屋买卖
C.房屋等值交换
D.土地使用权转让
E.国有土地使用权出让
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多项选择题
下列情形中,应当办理房屋所有权转移登记的有( )。
A.部分房屋拆除
B.法人名称改变
C.交换房屋
D.赠与房屋
E.继承房屋
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多项选择题
住房置业担保( )。
A.由专门的机构承担
B.是为个人购置各类房屋提供的一种担保方式
C.提供的保证方式是连带责任保证
D.最大担保额度受担保公司实有货币资金总额限制
E.实行保证金制度
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多项选择题
城市总体规划的主要内容包括( )。
A.城市的发展布局
B.各类专项规划
C.综合交通体系
D.建筑形态控制指标
E.禁止、限制和适宜建设的地域范围
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多项选择题
关于商品房销售管理的说法,错误的有( )。
A.销售商品房时无需核对买受人是否用实名购房
B.未竣工已预售的商品房不得再行转让
C.国家推行商品房预售合同网上即时备案制度
D.房地产开发企业可以用返本销售的方式销售商品房
E.房地产经纪机构可以根据销售需要,发布虚构价格和销售进度信息
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