多项选择题

不得抵押的房地产包括( )。

A．列入拆迁范围的房地产
B．用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产
C．已依法转让的房地产
D．列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物
E．被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产
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多项选择题
危险房屋造成损害事故的，由房屋所有人承担法律责任的情形有( )。
A．有险不查
B．损坏不修
C．未争取有效地解除房屋危险的措施
D．拖延鉴定时间
E．将房屋出租给使用人、使用人使用不当的行为
多项选择题
以在建工程抵押的，抵押合同应当载明的内容有( )。
A．《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》编号
B．已交纳的土地使用权出让金或需交纳的相当于土地使用权出让金的款额
C．生效的预购房屋合同
D．已投入在建工程的工程款
E．施工进度及工程竣工日期、已完成的工作量和工程量
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