多项选择题

下列各项中，属于土地增值税免税或不征税的有( )。

A．房产所有人将房产赠与直系亲属
B．企业兼并转让房地产
C．房地产的继承
D．因国家建设需要而搬迁，由纳税人自行转让房地产
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多项选择题
依据契税法的相关规定，下列处理不正确的有( )。
A．采用分期付款方式购买房屋附属设施的，应按合同确定的当期支付价款为依据计税
B．契税的纳税人包括在境内转让房产的外国人
C．国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以成交价格为计税依据
D．契税纳税义务的发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天
多项选择题
以下关于营业税纳税地点的表述中，正确的有( )。
A．境内单位提供设计、工程监理、测试和咨询等应税劳务的，纳税地点为单位机构所在地
B．从事运输业务，向运输劳务发生地主管税务机关申报纳税
C．跨省工程的分包或转包，由扣缴人向被扣缴人机构所在地税务机构缴纳
D．转让土地使用权，向土地所在地主管税务机关申报纳税
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