单项选择题

对于建筑物的过剩功能，在评估时可考虑按( )处理。

A．功能性贬值
B．建筑物增值
C．经济性贬值
D．经济性溢价
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单项选择题
待估土地的年总收入为300万元，年总费用为250万元，剩余使用年限为40年，折现率为6%，则其评估价值最接近于( )万元。
A．700
B．800
C．833
D．752
单项选择题
某待估宗地的剩余使用年限为30年，还原利率为6%，比较实例价格为3 000元 平方米，剩余使用年限为40年，若不考虑其他因素，则评估对象的评估价值接近于( )元 平方米。
A．3 279
B．2 250
C．2 744
D．4 000
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