多项选择题

同一财产向两个以上债权人抵押,拍卖、变卖抵押财产所得的价款用于清偿的,下列做法正确的有( )。

A.抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿
B.抵押权已登记顺序相同的,按照债权比例清偿
C.抵押权已登记的先于未登记的受偿
D.抵押权未登记的,平均受偿