甲急于扩大企业经营规模，为筹集相应资金，决定抵押借款，2011年6月5日甲与乙签订了抵押合同，抵押合同中规定甲到期不能还款时，则房屋、宅基地、汽车及50%的企业股票应归乙所有，向乙公司借款150万元。2011年7月4日办理了抵押登记。2011年6月10日甲又与丙签订了抵押合同，向丙借款200万元，于2011年7月5日签订了抵押合同。
乙、丙的抵押权是否生效请说明理由。若都生效，何者优先

【参考答案】

(1)乙、丙的抵押权都成立。
因为这两个抵押合同都是有合同双方，在他们真实正确的意愿表示下，自愿订立的合同。......

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