单项选择题

收益性物业价格种类中，一般可以反映所销售商品房的总体价格水平的是( )。

A．标价的平均价格
B．成交价的平均价格
C．起价
D．应价
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单项选择题
下列选项中，决定基准收益率大小的主要因素是( )。
A．资金价值和项目目标
B．资金成本和项目目标
C．资金价值和项目风险
D．资金成本和项目风险
单项选择题
某投资方案建设期为2年，建设期内每年年初投资400万元，运营期每年年末净收益为150万元。若基准收益率为12%，运营期为18年，残值为零，并已知(P A，12%，18)=7.2497，则该投资方案的净现值和静态投资回收期分别为( )。
A．213.80万元和7.33年
B．213.80万元和6.33年
C．109.77万元和7.33年
D．109.77万元和6.33年
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