单项选择题

单项选择题某宗土地面积为3000平方米，城市规划限制指标为：容积率不高于2.5，建筑密度不高于30%，在单位建筑面积所获得的利润相同的条件下，下列方案中最佳的、可行的是( )。

A．总建筑面积7000平方米，首层建筑面积1000平方米
B．总建筑面积5000平方米，首层建筑面积900平方米
C．总建筑面积7200平方米，首层建筑面积1000平方米
D．总建筑面积7200平方米，首层建筑面积900平方米

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单项选择题

某公司以年租金540元平方米的价格租用某商业不动产，该不动产的剩余土地使用年期为30年，建筑容积率为1，建筑物的成新度为70%。据调查，同类建筑物的重置价格为2000元平方米，同类商业房地产的法定最高年期土地出让价格为3000元平方米，土地还原率为8%，建筑物还原率为10%，不动产综合还原率为9%。则该不动产的价格为( )元平方米。

A．3650
B．4232
C．5270
D．5599

单项选择题

某宗房地产的总价值为90万元，其中土地价值20万元，通过抵押获得贷款60万元。若投保火灾险，其投保价值最高为( )万元。

A．30
B．60
C．70
D．90

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