多项选择题

甲与乙签订房屋买卖合同，将一幢房屋卖与乙。双方同时约定，一方违约应支付购房款35%的违约金。但在交房前甲又与丙签订合同，将该房卖与丙，并与丙办理了过户登记手续。下列说法中哪些是正确的( )

A．乙可以自己与甲签订的合同在先，主张甲与丙签订的合同无效
B．乙有权要求甲收回房屋，实际履行合同
C．乙不能要求甲实际交付该房屋，但可要求甲承担违约责任
D．若乙要求甲支付约定的违约金，甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少
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多项选择题
某公司于1994年12月10日经国家商标局核准公告取得一注册商标，下列说法正确的有哪些 ( )
A．该注册商标的有效期至2004年12月10日
B．该注册商标的有效期至2016年12月10日
C．注册商标有效期满，该公司若要继续使用，可于2004年6月11日至2005年6月11日以前申请办理商标续展手续
D．若该公司因连续3年停止使用而被撤销该注册商标，自撤销之曰起1年内，若另一家公司在类似商品上申请注册使用该商标，商标局可以核准
多项选择题
甲公司新开发出一种节能灯具，并采取了保密措施，于2003年5月19日向专利局申请了发明专利。2004年12月1日，国家专利局公布该发明专利申请，并于2005年8月9日授予甲公司专利权。此前，甲公司与乙公司于2003年7月签订专利实施许可合同，乙公司使用该灯具专利技术4年。则下列说法不正确的是哪些( )
A．甲公司被授予专利权以前和乙公司签订的专利实施许可合同无效
B．甲公司和乙公司订立的专利实施许可合同在2004年12月1日前的部分无效
C．甲公司有权要求乙公司支付适当的费用
D．甲公司在2004年12月1日后才有权要求乙公司支付使用费用
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