单项选择题

无论业主大会、业主委员会、业主和物业服务企业，都( )改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途。

A．不得擅自
B．允许根据工作的需要
C．备案后可以
D．可依据设计图纸
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单项选择题
关于管理规约效力的说法，正确的是( )。
A．管理规约对物业的继受人不具有约束力
B．管理规约对物业使用人不具有约束力
C．管理规约对生效后新入住的业主不具有约束力
D．管理规约对尚未售完房屋的建设单位具有约束力
单项选择题
物业管理的重点是公共部位和共用设备，这是物业管理服务( )的特点。
A．产品公共性
B．受益主体的广泛性
C．物业服务合同的长期性
D．管理事项的综合性
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