单项选择题

专项维修资金由( )交纳，专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。

A．业主
B．物业使用人
C．建设单位
D．业主或物业使用人
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单项选择题
物业管理企业在服务过程中，由于企业或企业以外的自然、社会因素所导致的应由物业管理企业承担的意外损失是指( )。
A．物业管理缺陷
B．物业管理风险
C．物业管理损失
D．物业质量缺陷
单项选择题
物业管理企业支付的商业用房有偿使用费，计入( )。
A．其他业务支出
B．成本费用
C．间接费用
D．营运成本
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