多项选择题
下列关于公积金个人住房贷款额度描述正确的是( )。
A.购买普通商品住房、经济适用房的,贷款额度最高不超过所购买住房总价款的80%
B.购买集资建造住房(房改房)的,贷款额度最高不超过所购买住房总价款的90%
C.购买二手房的,贷款额度最高不超过所购买住房总价款的70%
D.用有价证券质押贷款的,贷款额度最高不超过有价证券票面额度的80%
E.单笔贷款额度不能超过当地住房公积金管理中心规定的最高贷款额度
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多项选择题
商用房贷款中,对于提前还款银行一般有( )基本约定。
A.借款人应向银行提交提前还款申请书
B.借款人的贷款账户未拖欠本息及其他费用
C.提前还款属于借款人违约,银行将按规定计收违约金
D.提前还款属于借款人违约,但银行鼓励提前还款,因此不计收违约金
E.借款人在提前还款前应归还当期的贷款本息
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多项选择题
等额累进还款法的特点是( )。
A.客户根据间隔期和相应的递增或递减额度进行还款
B.当还款能力发生变化时,可调整累进额或间隔期
C.对收入增加的客户,可增大累进额、缩短间隔期,减少利息负担
D.对收入水平下降的客户,可减少累进额、扩大累进间隔期,减少分期还款额和还款压力
E.客户在办理贷款业务时,与银行商定还款递增或递减的间隔期和额度
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